Reparación de forjado de tipo cerámico de 730 m2 de superficie, en la planta baja de un edificio situado junto al mar. Se realizó previamente un dictamen del estado de conservación, definiendo el tipo de lesiones existentes (corrosión de armaduras y rotura de nervios) y la propuesta de reparación, que consistió en la sustitución funcional de las viguetas (embebidas en este tipo de forjado). Esto consiste en la colocación de unas nuevas viguetas por debajo del forjado existente, que a partir del momento de su colocación entran en carga, sustituyendo en su función a las originales. Se eligió un sistema prefabricado de viguetas de acero galvanizado. Una vez colocadas, se retacan las juntas, efectuandose el relleno del espacio entre la vigueta y el forjado con un mortero fluido bombeado al interior. Se renovó totalmente el saneamiento de esta planta. Finalmente se procedió a reponer el falso techo de madera (las fotos muestran secuencialmente el proceso de reparación).

Reparación de forjados en un edificio del casco antiguo del siglo XVIII, de planta baja y dos plantas piso, que recibió una remonta en 1960 de dos plantas más. Los forjados originales son de viguetas de madera y bovedillas cerámicas, la parte ampliada está realizada con viguetas de cemento aluminoso. Se realizó previamente un dictamen para determinar tanto el tipo de lesiones, como su extensión, con ensayos de muestras de viguetas. En planta baja se realizó una reducción de luces con el empleo de una estructura de perfiles normalizados de tipo IPN, que se completó con un ignifugado para compartimentar el uso comercial del local de las viviendas del resto del inmueble. En planta primera una parte de las viguetas estaban afectadas por humedades debidas al mal estado de la red de saneamiento, aquí se utilizó una sustitución funcional con un sistema de viguetas prefabricadas de acero galvanizado con perfil de tipo W. En zona de remonta se utilizó también un sistema prefabricado pero con perfil de doble T, por su menor coste y dado que la altura libre admitía su empleo sin afectar a la habitabilidad, montándose un falso techo de pladur. Se renovó completamente la red de saneamiento (las fotografías muestran la secuencia de reparación en planta baja, primera, segunda y tercera).

Edificio de viviendas de principios del siglo XX, con estructura vertical de muros de fábrica de ladrillo macizo y horizontal de viguetas de madera (excepto en una zona de planta baja) y bovedillas cerámicas in situ. Se detectó la presencia de termitas en una zona de planta baja, tratandose las vigas afectadas. En zonas de baños y cocinas de plantas altas y junto a bajantes comunitarios, se detectaron lesiones por pudrición debido a humedades por falta de estanqueidad de la red de saneamiento. Se realizó la sustitución funcional de aquellas viguetas en las que se había producido perdida de la sección resistente, con sistema de viguetas prefabricadas de acero galvanizado. En casos de lesiones muy puntuales, se realizaron refuerzos en la zona afectada. Una vez reparado el forjado por la cara inferior, se mejoró este mediante la formación de una chapa de compresión en la cara superior, realizada con hormigón, armado con un mallazo de reparto, conectores de varilla de acero empotrados en los muros de carga y conectores atornillados en la cara superior de las viguetas. Se cosieron las grietas en muros de carga con la colocación de grapas fijadas con resina epoxi.

La planta baja presentaba un importante problema de salubridad por la existencia de humedades de capilaridad, que provocaban la presencia permanente de hongos en las partes bajas de los muros de toda la vivienda y un nivel de humedad ambiental excesivo. La causa era la inexistencia de un forjado santario o cuando menos de una solera adecuada. Se efectuó un vaciado de tierras, colocando una capa de gravas, arena, capa de hormigón de limpieza nivelada y sobre esta un sistema prefabricado de casetones de polipropileno reciclado, finalmente se rellenó con hormigón, armado con un mallazo de reparto y el revestimiento de acabado. Se renovó totalmente el saneamiiento con tubos de pvc, que ahora pasa por la nueva cámara de aire. La tabiquería interior se calzó para que la cámara pasara por debajo de ella y se trasdosaron los muros de carga con tabiquería en seco, tipo pladur.

Se realizó previamente un dictamen para conocer el alcance de las lesiones. Se procedió a uns sustitución funcional de viguetas en todos los cuartos húmedos (cocinas, lavaderos, baños) y otras zonas puntuales, mediante colocación de sistema prefabricado de acero galvanizado. Se renovó completamente la red de saneamiento, algo imprescindible en estos casos. Se entregó a la Cdad. un Plan de Uso y Mantenimiento, personalizado para este tipo de estructura, que incluyó instrucciones precisas para prevenir situaciones que pudieran favorecer el deterioro de las viguetas (escapes, fugas de agua, etc.).